Máme návrh smlouvy s mBank
Je to hrůza. Buď to změní nebo to nebudeme moct podepsat. Je tam několik vět, které asi nikdo nečetl, nedávají smysl. Třeba vypadne podstatné jméno a tak je něco 25 %, ale neví se čeho. Nějaké odkazy nevedou na správný paragraf a podobně.
To by se vyjasnilo, což o to. Ale jsou tam body o tom, že některé položky budou účtovány podle aktuálního ceníku. Vzhledem k tomu, že poplatky by měly ovlivnit, kolik nakonec zaplatíme, není dobré, že to nebudeme vědět na začátku a že si to bude moci banka v průběhu času měnit. Na druhou stranu, je velmi jednoduché banku opustit, takže riziko je celkem malé.
Horší je pokuta ve výši 20 % z hypotéky, pokud nebudeme dostatečně spolupracovat při vyřizování zástavy. Chápu, že se banka jistí, ale pokuta několik set tisíc, to už je panečku hrozba pro otrlé.
Také je tam klauzule, že banka může požadovat, ať necháme vypracovat odhad nemovitosti na naše náklady a to každých 36 měsíců. Jen tak se bude chtít ujistit, že investovala dobře a tak nám to napaří.
Za největší vychytávku považuji pokutu 50 000 (ne až 50 000, přesně tuto částku) za jakékoliv porušení Smlouvy nebo Podmínek. Stejná pokuta bude následovat, pokud banka zjistí podstatné zhoršení finanční situace klienta. A do třetice je to pálka za to, že klient podal bance nepravdivé nebo zkreslené informace. Třeba jsem si nevzpomněl na pár let praxe a tak jsem uvedl nižší číslo. Navíc jsem neměl kontrolu nad tím, co ta úřednice pobrala a co ne – elektronickou verzi jsem neautentifikoval.
To je hrozné, ale není to nejhorší. Banka může posoudit, že pohledávka snížila zásadně hodnotu a hypotéku může zrušit. Pak bychom měli několik dnů (nevyplněno, ale je to ve dnech) na splacení zbytku hypotéky.
A chcete vědět co je fakt nejhorší? Banka může odstoupit od smlouvy, když (cituji) “Dojde ke zhoršení finanční situace klienta.” V práci mi přestanou dávat stravenky a je to v loji.
A kdyby došlo ke sporu, soud proběhne ve Varšavě. Předpokládám, že v polštině a pod polskými zákony.
Je to takový ten vyděračský typ smlouvy. Není to vyvážené. Chápu, že když to píše banka, tak si tam dá zejména body, výhodné pro sebe. Ale toto přehnali. Mám trochu obavu, že to není návrh k jednání, ale finální podoba. Uvidíme. Však není jen mBank, už jsme kontaktovali i jinou banku.
Komentáře
Pokud chceš mít u svých příspěvků obrázek, zaregistruj se na gravataru!